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保守点0.25，不过看形式，应该0.5打底，激进一些会达到1，隔月紧跟着降息。

总而言之，大通胀时代，是未来几年大概率事件。

序章

坐在电脑前，看着显示屏中的一张图片，心有万千感触。

那是一幅摄影作品，潺潺流淌的溪水中，漂着一片绿色的树叶。叶子已经脱离了树木，结束了它短暂的一生。它并没有归于尘土，再次成为大树的养料。也就是我们平时所说的“落叶归根”的福分已经与它无缘。

序曲第一话：《残肢》

我叫沈非，我是一位心理医生。

我有过一个叫做陈老师的病人，这位病人爱着一个不应该爱的女孩。

陈老师从小就生活在一个很传统的家庭里，父母辈站在讲台工作，享受着灵魂工程师应该享有的骄傲与严肃。

增加供给”：毫无疑问，对任何商品来说，增加供给都是降低价格的最有效措施，房“子也不例外。而大量增加廉价住房、增加小户型、低成本商品房的供给，甚至仅仅是改变一下公众对供给的预期，都可以直接快速降低房价。这方面最典型的例证是香港的“8万5公屋计划”，由于大量廉价住房的供给，香港的房价出现了迅速的、长期有效的深幅度下跌。同时，增加供给的另一方面是活跃二手房市场，在新盘供应有限的情况下，应尽可能增加二手房的供应量，释放二手房房源。须知，二手房是新房最强劲的竞争对手，它们的价格一般比同地段的新盘低，而由于建设较早，其所在的位置又往往比新盘好。所以，如果始终有充

加v信1101284955，获取更多优质内容推荐实购房需求会减少》）。因此，总体购房需求不可能被长期大幅度压缩，任何以“抑制需求”为思路来“降低房价”的政策最终都不可能获得成功。降低房价的根本办法是“增加供给、破除垄断、降低成本、鼓励竞争”（见《全面阐述降低房价的四项基本原则》）。而那些以“打击投机”为名的加息加税政策，其最终的受害者其实是最广大的无辜百姓（包括已购房者和待购房者），其唯一的获益者是税局和银行（见《我无房，但我坚决反对针对有房者的所谓“房产新政”》、《重炮轰击央行与财政部的荒谬政策》）。总而言之，2005年的中国楼市总体上在一片看空声中继续上涨。我的预言虽然应验了，但我并不开心，因为我同样希望房价下跌。这是我个人的悲哀，也是全体无房者的悲哀。在此期间，曾经出现过究竟是地价决定房价还是房价决定地价的大辩论，我的观点很鲜明：《一个真实的“谎言”－－地价飚升正是房价上涨的主因！》在此期间，央行及其代言人还曾以“保护消费者利益”的名义大力鼓吹“取消预售”。但经过分析，我发现“取消预售”必然会进一步减少供给，拉升房价，对消费者来说弊大于利，其最大受益者还是银行，因为此举将迫使开发商向银行高息贷款，银行便可获得丰厚收益（见《房价、垄断、油荒及央行的取消预售建议》）。很不幸，由于这个观点，我再次被扣上“房托”的大帽子。与此同时，央行代言人仍在不遗余力地鼓吹“提高贷款利率”，将其包装成“降低房价”的灵丹妙药，企图以此蛊惑大众，赢得人们盲目的支持。而实际上，在中国的现实国情下，提高贷款利率除了能为银行带来巨额收益，同时加重人民负担外，别无任何益处（见《美国加息我们就该加？–论与“国际接轨”和“中国国情”》、《彻底戳穿“加息加税可以降低房价”的谎言》《关于“加息降房价”的奇怪悖论》）。

增加供给”：毫无疑问，对任何商品来说，增加供给都是降低价格的最有效措施，房“子也不例外。而大量增加廉价住房、增加小户型、低成本商品房的供给，甚至仅仅是改变一下公众对供给的预期，都可以直接快速降低房价。这方面最典型的例证是香港的“8万5公屋计划”，由于大量廉价住房的供给，香港的房价出现了迅速的、长期有效的深幅度下跌。同时，增加供给的另一方面是活跃二手房市场，在新盘供应有限的情况下，应尽可能增加二手房的供应量，释放二手房房源。须知，二手房是新房最强劲的竞争对手，它们的价格一般比同地段的新盘低，而由于建设较早，其所在的位置又往往比新盘好。所以，如果始终有充

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作者:无名寒士日期:2016-04-1820:16

红楼梦原文第二回到第四回内容汇集（原文文字精确呼应）：

十五岁的薛蟠带着十三岁的薛宝钗打点行程准备入京待选时，遇到十三岁的甄英莲，然后掳走英莲打死冯渊扬长而去，

十个月后林黛玉随贾雨村到达京城的荣国府见到七岁的宝玉和十六岁的王熙凤，

印象中上次发帖已经是几年前了，这几年买着买房和工作，一直很少逛房观。没有想到的是房观还有傻空的存在，傻空应该是随着这么多年的打击和年龄渐大，逐渐消亡了啊。话说回来，刚需自住是不管什么时候都应该买，刚需自住买房和二次以后买房是完全不同概念，多年前我就阐述过这个观点。